EB5投資者雜誌編輯部
當地移民專家表示，保加利亞的移民投資產品是獨一無二的，這既是好事也是壞事。
VD&A（Vasilev, Dobrinov & Associates）的亞歷山大·多布里諾夫（Alexander Dobrinov）表示，保加利亞的系統使用靈活的投資工具，提供了一條快速、直接的獲得公民身份的途徑，這在歐洲移民投資選擇中很少見，而且價格比競爭對手更優惠馬耳他和塞浦路斯等地的計劃。
另一方面，保加利亞的投資入籍投資計畫可能很複雜，而且潛在投資者普遍對其了解甚少。許多人表示，在缺乏政府推動的營銷努力的情況下，該計劃還吸引了大量國際行銷人員，其中許多人對保加利亞法律體系的經驗有限，導致對該計劃存在廣泛的誤解和錯誤訊息。
「大眾媒體上沒有一條關於該計劃的最新且正確的信息，」多布里諾夫說。 “該計劃沒有類似的項目，因此許多外國‘代理商’在不了解保加利亞法律細節的情況下就加入進來吸引客戶。”
保加利亞 CBI 計畫的核心主張相當簡單：投資者將 1 萬保加利亞列弗（約 600,500 萬美元）投資於一系列投資機會之一，包括政府債券（最直接和最廣泛使用的選擇）以及保加利亞股票市場，透過與保加利亞銀行簽訂的信託協議管理投資，甚至是智慧財產權和專利。
此核心投資使投資者有權立即獲得永久居留權，並且在持有投資五年後，投資者可以申請公民身份。然而，至關重要的是，保加利亞 CBI 計劃還提供了一個快速通道系統，投資者可以在居住一年後加倍投資，並在一年後獲得完全公民身份。
Dobrev & Lyutskanov 律師事務所的 Lyuben Todev 解釋道，「你可以正常開始，在獲得居留許可後，你可以額外增加投資」1 萬列弗。他說，“從最初投資之日到實際獲得公民身份，該程序的總期限約為兩年”，儘管在獲得公民身份後，整個投資必須再維持兩年。
托德夫補充道，大多數投資者都會選擇快速通道選項，因為它提供了獲得歐盟護照的快速途徑。該系統還允許投資者無需語言測試即可獲得公民身份，並且除了申請過程中需要兩次短暫前往保加利亞之外，沒有居住要求。
多布里諾夫表示，保加利亞 CBI 系統的速度、靈活性和低成本與需要向政府捐款的黃金簽證計劃或鎖定大量資金的房地產投資形成鮮明對比。 「該計劃不會為保加利亞政府提供任何經濟利益，」他說。 “與其他歐盟類似計劃不同……保加利亞計劃的目的純粹是為了減緩國家人口下降的速度。”
儘管如此，申請人總數仍然相對較低：5,000 年，保加利亞有超過2012 名來自歐盟以外的新移民，這是公開記錄的最新一年，托德夫表示，這只是其中的一小部分——“處於低水平」。他估計，數百人是透過移民投資選擇抵達的。
保加利亞 CBI 計劃深受俄羅斯、亞洲和中東富裕人士的歡迎，他們認為該計劃是地理位置便利的通往歐洲的門戶。 「我們是東西方之間的天然橋樑，」保加利亞投資局執行董事 Stamen Yanev 告訴媒體。
但保加利亞的投資入籍計畫也非常受美國人歡迎，多布里諾夫說，也許是因為美國投資者更願意管理必要的財務安排。
多布里諾夫說，“最令人驚訝的事實是，來自美國的申請者對該計畫表現出極大的興趣”，目前美國申請者佔申請者的四分之一。 “我們的大多數美國客戶來自紐約和加利福尼亞州，都是富有冒險精神的年輕人。”
多布里諾夫表示，儘管如此，即使是富有冒險精神的投資者在透過投資申請保加利亞居留權或公民身份時也應謹慎行事。他警告說，投資資金沒有理由離開投資者自己的銀行帳戶，但一些無良代理人要求客戶將投資資金轉移給他們存入，然後將投資產生的利息收入囊中。
當投資者尋求為其投資融資時，無論是透過保證金購買還是使用其他財務方法來籌集資金而不預先全額支付，都可能會出現其他問題。儘管保加利亞 CBI 規則允許，並且是減少所需整體投資的有效方法，但此類方法必須與私人金融機構獨立談判。
這可能為不道德的行銷代理商打開大門，讓他們利用天真的投資者，收取費用，甚至保留投資金額。 「融資選擇不是一個好的選擇，」多布里諾夫說。
托德夫同樣警告說，雖然獲得許可，但保加利亞移民官員也不贊成融資投資，投資者可能會發現自己受到更多審查。他說，在最壞的情況下，不謹慎的投資者甚至可能會發現他們的現金被轉入不符合 CBI 計劃資格的投資，從而造成金錢損失並延誤移民程序。 「客戶可能會陷入這樣的境地：他進行了財務投資，但沒有獲得移民福利，」他說。
專門協助外國客戶處理保加利亞法律事務的律師事務所 Dynamic Solutions GB 的發言人表示，當投資者開始涉足一些更奇特的投資選擇時，可能會出現更多複雜情況。
除了核心的投資移民計劃外，創造就業機會的商業企業和房地產投資也可以提供獲得保加利亞居留權的途徑。花費500,000 萬列弗（略高於300,000 萬列弗（約10 萬美元）接管一家保加利亞公司並創造600,000 個就業機會、花費360,000 萬列弗（約6 萬美元）購買房地產或投資3.6 萬列弗（約合XNUMX 萬美元）到一家保加利亞私人公司的企業家可以所有人都有資格獲得居留許可，但並非所有此類途徑都能獲得永久身分。
發言人認為，迄今為止，CBI 對債券或保加利亞股票市場的標準投資仍然是“永久居留最直接的選擇”，因為其他選擇都基於單獨的立法，並且具有廣泛不同的要求和好處。他們認為，這使得投資人必須向熟悉保加利亞法律體系的人尋求建議。
「直接而簡單的解釋是不可能的，」他們說。 “這需要針對每個具體案例採取個人方法。”
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