作者：凱特·卡爾梅科夫
EB-5 是一項房產購買計劃
假。投資者獲得 EB-5 簽證資格的一項重要規定取決於投資必須為美國工人創造至少 10 個全職工作的要求。在美國購買房產不符合此要求，因此不符合 EB-5 簽證的資格。
必須保持美國居留權才能持有 EB-5 簽證
TRUE。 EB-5 簽證使投資者成為美國永久居民。因此，任何希望透過 EB-5 計畫在美國投資的潛在投資者都應該做好主要在美國生活和工作的準備。如果投資者已獲得 EB-5 簽證，但沒有在美國居住至少六個月，他或她可能面臨違反綠卡條款的風險，除非他們獲得允許他們重新入境的許可長期留在國外。
EB-5 投資屬於政府投資
假。當投資者決定在美國進行 EB-5 投資時，投資資金絕不會流向美國政府。 EB-5 投資旨在 私立 商業企業。政府確實在區域中心的審批中發揮了作用，一些區域中心甚至是公有的，但是 EB-5 投資從未針對政府實體。
先前區域中心的批准可能意味著未來的批准
假。認為歷史上特定項目批准率較高的區域中心未來會受到更青睞的想法是錯誤的。沒有任何保證，與該計畫相關的重要事實或問題的任何變更都將改變美國移民局對申請的裁決。此外，美國移民局主要根據法規、法規和政策指導對 I-526、I-829 和 I-924 申請進行裁決。本政策指引可能隨時發生變化，這可能會改變美國公民及移民服務局裁決其申請的方式。一個例子是美國移民局在 2012 年 XNUMX 月改變了其關於租戶佔用工作的政策。
EB-5有保障
假。合格的 EB-5 投資必須是風險投資，這意味著申請人為了產生該資本回報而將所需金額的資本置於風險之中。僅有投資意圖的證據或不涉及當前承諾的安排不足以表明資本面臨風險。
一次是茶，永遠是茶
假。一個常見的誤解是，一旦某個特定區域被指定為目標就業區 (TEA)，它將無限期地保留這一地位。為了獲得 TEA 資格，相關地區必須是農村地區或失業率比全國平均高 150% 的地區。如果指定為 TEA 的地區不再被視為農村地區，或者該地區的失業率低於全國平均水平的 150%，那麼 TEA 可能會失去農村地區的頭銜。
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