作者：阿納亞特·杜拉尼
在新的對移民友好的拜登政府的領導下，2021 年已經有望實現 EB-5計劃。許多專業人士表示，南美市場尤其有望成為一個不斷成長的 EB-5 市場。
「雖然 2020 年是艱難的一年，但我們相信 2021 年會更加強勁，」負責拉丁美洲業務的 LCR Capital Partners 美洲高級總監 Victor Espinosa 表示。他說，LCR Capital Partners 最大的國家是巴西和墨西哥，它們擁有最大的經濟體。
與世界各地一樣，2020 年投資者的普遍下降也反映在拉丁美洲。由於新冠肺炎 (COVID-19) 和旅行限制，整個地區都存在著領事館關閉的問題。埃斯皮諾薩表示，在巴西，匯率變動也導致投資人推遲投資。
南美洲對 EB-5 的需求不斷增加
2020 年是淡季，2019 年的數據顯示該地區的 EB-5 市場正在不斷成長。根據 5 年 EB-2019 簽證統計數據，南美洲簽發的 EB-5 簽證數量僅次於亞洲，位居其他地區之首。數據也顯示，南美投資者更有可能已經居住在美國——5 財年發放 EB-2019 簽證的南美投資者中，幾乎一半居住在美國
「毫無疑問，最大的市場是巴西、厄瓜多、秘魯和阿根廷，因為它們的政治不穩定或傾向於採用政治體制，遠離自由放任的資本主義或自由市場資本主義。」牛津美國集團。
儘管中國投資者在市場上佔據主導地位 EB-5 投資者計劃所有人的目光都集中在不斷擴大的南美市場，開發商越來越多地在該地區尋找資金。
Beshara 全球移民律師事務所的管理合夥人 Edward Beshara 表示，他的律師事務所在南美洲的國家中吸引了最多 EB-5 投資者，包括巴西、哥倫比亞和阿根廷。
「巴西人和其他來自南美洲的高淨值國民打算維持他們的財富。隨著目前與美元的貨幣兌換，南美高淨值個人投資美國項目的趨勢包括 EB-5項目s，”貝沙拉說。
南美洲的富裕人士投資者正在美國尋找機會
In 福布斯2020年全球億萬富豪榜中，該區最大的兩個經濟體墨西哥和巴西是上榜人數最多的國家。巴西已迅速成為該地區最大的 EB-5 計劃參與者，並且是第六大 EB-5 投資者市場 在世界上。
Beshara 表示，我們的目標是投資在財務上可行的 EB-5 項目，並且南美投資者將看到保持其原始價值的資本回報。貝薩拉表示，南美高淨值人士希望維持自己的財富，並繼續擁有自己國家的資產。
「這些高淨值個人正在尋找機會，美國金融機構可以利用 EB-5 投資者在本國持有的資產向 EB-5 投資者提供貸款。因此，投資者可以使用借來的資金投資 EB-5 區域中心計畫。
他表示，南美洲高淨值人士可能會選擇立即進入美國 非移民 E-2 簽證， 這將使他們獲得五年多次入境的簽證。他們的孩子和家人將能夠在美國停留更長時間並上學。
「南美 EB-5 投資者要么向現有 E-2 業務投入更多資金以獲得 EB-5 有條件永久居留權，要么繼續 E-2 業務，但單獨投資 EB-5 區域中心項目，」貝沙拉說。
南美洲 EB-5 投資者市場
EB5 United 執行長兼合夥人 Scott Fuller 認為，南美洲 EB-5 投資者的最大市場是巴西、哥倫比亞和墨西哥。
「哥倫比亞有需求，但是一個小得多的國家。許多委內瑞拉人也居住在哥倫比亞並從哥倫比亞進行投資。如果沒有嚴重的經濟困難和政治問題，委內瑞拉將是一個非常強大的市場。
他指出，由於現任政府的政治格局發生了變化，墨西哥正在成為一個更強大的市場，但他表示，由於 E-2 簽證和地理位置的原因，該國從來都不是一個巨大的市場。
「COVID-19 及其對經濟和政治的影響正在帶來不確定性。由於這是世界上的主要問題，因此它仍然是 EB-5 市場成長的主要障礙。
關於該地區的發展和趨勢，巴比里表示，在巴西，國內經濟前景的缺乏和司法不安全都阻礙了該國的運作，但對於想要來美國的投資者來說，這是重大的發展。
埃斯皮諾薩說，他們看到的一個趨勢是邁阿密豪華公寓市場的持續成長，他說這對拉丁美洲投資者很有吸引力。他還表示，該地區的政治不穩定日益加劇，“這推動了人們的願望” 投資 EB-5“
埃斯皮諾薩表示，他們從客戶那裡觀察到的新趨勢是需要以整體方式為客戶和潛在客戶提供服務，例如提供各種金融事務、信貸、房地產和稅務方面的諮詢。關於該地區的挑戰，埃斯皮諾薩表示，他們仍然看到圍繞 SOF 和外匯兌換的障礙。
Espinosa 表示，該公司還看到了秘魯、玻利維亞和厄瓜多爾等較小國家對 EB-5 的興趣，這是南美 EB-5 市場不斷擴大的一個跡象。
埃斯皮諾薩說：“美國的家庭現在比以往任何時候都更加尋求更持久的解決方案，並正在為家庭幾代人制定計劃，以應對眼前的需求。”
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