作者：阿納亞特·杜拉尼
區域中心計畫的失效意味著 直接投資是目前 EB-5 計畫投資者的唯一選擇。當利害關係人等待區域中心計畫重新授權的進展時，出現了一個問題： EB-5區域中心項目 可以轉變為直接投資項目。
「在我看來，根據法律意見，如果該專案能夠證明每個投資者有 10 個全職工作崗位，那麼就必須更改發行文件，並且該專案從『貸款』參與變為『股權』參與BMG Capital Group LLC 負責人David E. Beauregard 表示。
Beauregard 為 Whali EB-5 區域中心和猶他州全球投資區域中心提供開發和資本諮詢，用於猶他州帕克城 Wohali 度假村開發項目的開發和資本籌集。
「我向律師提出了這個問題，因為我們在猶他州的計畫可以直接創造 200 多個就業崗位，因此必須提交一套新的要約文件，」Beauregard 說。 “我認為業內每個人現在都在‘猜測’，如果能盡快得到一些澄清就好了。”
對 EB-5 直接投資選擇的興趣日益濃厚
直接投資興趣 由於美國加州北區法院最近的一項法院裁決，該事件導致了該事件的普遍上升，該裁決減少了 EB-5最低投資 900,000 年 500,000 月 23 日從 2021 萬美元增至 XNUMX 萬美元。
區域中心計畫能否以及如何轉向直接投資取決於某些因素。
「RC 和直接計劃有兩個根本區別；工作和結構，」說 丹尼爾·B·倫迪先生, Klasko Immigration Law Partners, LLP。 “根據直接計劃，投資者必須對 NCE 進行股權投資，該投資必須是一家營利性企業，並且 NCE 或其全資子公司必須創建至少 10 名全職、永久、美國工人的 W-2 工作。”
倫迪表示，這排除了大多數區域中心項目所依賴的大部分建築工作。他說，全職意味著每周至少工作 35 個小時，通常不能將多名兼職工人合併為一個全職職位。
「換句話說，這是全職職位，而不是全職職位——你不能將總工作時間除以 35 來得到職位數。嚴重依賴兼職勞動力的企業，如餐廳和零售店，有時很難滿足這項要求，」倫迪說。
EB-5區域中心與直接投資項目的區別
Lundy 表示，結構限制也可能會讓事情變得困難，因為交易中有時存在其他資本來源限制 NCE 或 JCE 的所有權，或所有者不想要股權合作夥伴。
「也就是說，如果您的企業需要大量直接員工，則可以直接提供 EB-5，甚至與區域中心提供的服務結合起來，」Lundy 說。 「但大多數時候，你不能簡單地將區域中心投資者轉變為直接投資者，而不需要提交新的文件 I-526 申請“
Lundy 表示，如果投資結構從一開始就是正確的，理論上區域中心投資者可以計算 NCE 或 JCE 的直接僱員，而不是透過經濟模型獲得的就業機會。他補充說，在提交 I-526 申請後試圖改變結構以符合直接要求可能會被 USCIS 視為重大變更。
「另一方面，計算 NCE 的員工而不是模型衍生的工作可能不會產生重大變化，」Lundy 說。 “最重要的是，某些項目可能會被重新配置為直接項目，但通常需要提交新的 I-526 申請並指定新的優先日期。”
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