作者：阿納亞特·杜拉尼
美國移民局已正式更新其指南，以反映 5 年 21 月 2019 日規則最終確定先前有效的 EB-XNUMX 規則，原因是 最近的法院裁決。根據目前的裁決和 區域中心計劃的失誤，直接投資已出現 EB-5 計劃中的唯一選擇.
「在這個過渡時期，直接投資是唯一的遊戲，」說 安迪·J·塞莫蒂克，加拿大佩斯律師事務所美國和加拿大移民律師。結果是有一個 越來越大的興趣 讓投資者和高級人物參與其中，創造符合條件的投資項目 直接投資 EB-5 標準 標價 500,000 萬美元。在法規改變和價格上漲之前，人們對這種選擇有良好的興趣。
現代化規則被取消，投資金額降低
北加州的一名聯邦法官裁定凱文·麥卡利南(Kevin McAleenan) 被不當任命為川普政府國土安全部代理部長，因此無權在5 年更改EB-2019 規則。著投資者現在可以使用先前的規則進行投資，例如投資 500,000 萬美元水準。
「該決定的重要性在於取消了將投資者投資額從先前的 500,000 萬美元最低限額提高的規定。 目標就業區域 失業率高達 900,000 萬美元，」Semotiuk 說。 “這一變化大大減少了 EB-5 計劃下流入美國的投資。”
將所需金額恢復至500,000萬美元，得到了業內人士的好評。 Semotiuk 表示，外國投資者正試圖利用放寬的要求 EB-5直接投資項目.
「對 EB-5 計畫表示興趣的投資者數量有所增加，尤其是來自印度的投資者。雖然有相當多的猜測稱 900,000 萬美元的監管將會恢復，但許多人預計幾個月內不會發生這種情況，也許要到 XNUMX 月左右，」Semotiuk 說。
根據核准的 I-526 表格，不保留優先日期
美國移民局更新意味著不會根據批准的優先日期保留 表格 I-526;所需的標準最低投資額為 1 萬美元，投資目標就業區 (TEA) 的最低投資額為 500,000 萬美元；允許國家指定高失業率臨時就業區；以及之前的美國移民局程序 取消永久居留條件。此次更新意味著他們還將接受 15 年 2019 月 526 日版本的 I-21 表格（外籍企業家移民申請），因為 2019 年 XNUMX 月 XNUMX 日版本的表格反映了現已取消的規則的更新。
「美國公民及移民服務局網站上發布的指南寫得很糟糕，造成了不必要的混亂，」說 布蘭登·邁耶，加州邁耶法律集團管理合夥人。
他說，該指南應該分為三類：1）在國會重新授權該計劃之前，美國移民局不會接受基於已批准的I-526 申請的新I-924 和I-485 申請以及I-526 申請。 2) I-526 和 I-924 申請以及基於已批准的 I-485 申請的 I-526 申請將被 USCIS 暫停，直至國會重新授權該計劃； 3) 待決的 I-829 和尚未提交 I-829 申請的有條件永久居民不屬於 受區域中心計畫到期的影響.
Meyer 表示，區域中心計畫目前到期，使得直接投資途徑成為透過 EB-5 尋求美國移民的唯一可能途徑，直到國會重新授權區域中心計畫。
「因此，行業討論和投資者對直接 EB-5 的興趣目前正在飆升。然而，整個 EB-5 行業和投資者很快就會面對現實，為什麼過去選擇直接 EB-5 的投資者相對較少，」Meyer 說。 「現實情況是，追求成功的直接 EB-5 非常困難，主要是在滿足 創造就業機會。這一現實很快就會削弱人們對 EB-5 的興趣。
特許經營企業是直接 EB-5 投資的選擇
特許經營是直接投資的可能選擇，它使投資者能夠複製成功的商業模式，並在特許人的品牌、行銷和培訓方面的幫助下購買多個地點。
「為外國投資者提供投資500,000 萬美元並創造至少10 個新就業機會的特許經營權屬於這一類，並且可能會受到歡迎，因為它們為投資者提供了更大的成功確定性，因為至少在理論上，它們提供了一種行之有效的方法。
然而，特許經營選項可能不適合所有人，其他人可能會選擇投資能夠提供更具策略方向的新業務。
「特許經營 EB-5 從那時起就已經存在 EB-5 計劃的開始 但從未真正起飛，」邁耶說。 “我們已經等待 EB-30 特許經營權起飛 5 年了，我認為這次也不會有什麼不同。”
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