作者：阿納亞特·杜拉尼
EB-5 投資者計劃 已經取得了長足的進步，並且仍然是尋求綠卡的投資者最受歡迎和最快的途徑。儘管該計劃在實施過程中經歷了一些坎坷，但 EB-5 投資者計劃對企業來說是非常開放的。
「毫無疑問，EB-5 計畫已正式回到正軌，」EB5 United 執行長兼合夥人 Scott Fuller 表示。
EB-5 計畫對企業開放
在2022三月， EB-5 改革與誠信法案通過 並將已過期的區域中心計畫重新授權，為期五年，直至 2027 年 XNUMX 月。
「雖然在EB-5 改革和誠信法案通過後，美國移民局對區域中心地位的最初聲明存在一定程度的不確定性，但鑑於Behring 等人訴訟的和解，這種不確定性幾乎得到了解決， 」說 羅希特·卡普利亞，索爾尤因合夥人。
RIA 為投資者帶來了多項好處，例如簽證預留 對美國農村地區的投資 以及經濟不景氣的地區。在這些類型的地點投資創造就業機會的企業可以讓投資者免排隊，並且特別有利於 來自中國內地、印度及越南的投資者.
「鑑於經濟不確定性增加和房地產融資成本高昂，EB-5 在過去幾個月變得更具吸引力，」Kapuria 說。 “因此，各個房地產開發商和區域中心都對該計劃表現出了極大的興趣。”
RIA 帶來的另一個好處是，選擇留在美國的投資者（例如專業人士或學生）現在可以在美國境內申請綠卡
「由於經濟的不確定性，我們也看到了許多 H1B 員工被解僱的不幸後果，主要是在技術領域，」卡普里亞說。 “對於這些個人來說，EB-5 計劃現在提供的喘息機會以及同時調整的身份，也引起了以其他移民身份暫時居住在美國的潛在 EB-5 投資者的極大興趣。”
RIA 也提供了新的保護措施，例如讓區域中心向投資者提供經過審計的財務報表或使用 所有 EB-5 投資者基金的第三方基金管理人。它還要求區域中心在投資前向投資者進行披露。
現在是提交 EB-5 申請的時候了
Kapuria 表示，展望未來，對於來自中國大陸、越南和印度等高需求國家的投資者來說，儘早提交 I-526E 申請非常重要。
「考慮到目前的需求，以及國務院將對簽證公告中每個保留類別實施 7% 上限的預期，除非國家做出更有利的替代解釋，否則倒退是一個真正的風險，」卡普里亞預測。
卡普里亞表示，處理時間表仍不確定。雖然農村計畫應該優先處理，但目前尚不清楚這意味著什麼。
「EB-5 流程將需要更長的時間且更加艱鉅，」富勒預計。 “我們認為，倒退國家唯一會考慮的交易是保留簽證和優先處理的農村項目。”
富勒表示，儘管 EB-5 計劃已重新投入運營，但與該計劃到期之前相比，現在獲取 EB-5 資金的環境更具挑戰性。他補充說，在當今的環境中，有些元素不會對該計劃產生負面影響，但當未來可能與其他元素結合時，它們可能會被證明是有毒的。
「這包括移民局的無能、美元的強勢、更嚴格的貨幣管制導致資金來源流程變得更加困難、地緣政治問題、全球經濟放緩、中國政府對移民公司的打擊以及相關限制廣告，僅舉幾例，」富勒說。
新的 EB-5 立法如何幫助縮短處理時間
卡普里亞說，還有在 RIA 通過之前提交的數千份未決 I-526 申請的問題。
「因此，美國公民及移民服務局肩負著一項艱鉅的任務，不僅要趕上，還要滿足 RIA 中概述的指導方針，以加快處理速度，」卡普里亞說。
富勒表示，新的 EB-5 計畫正在延續產業整合的趨勢。
「由於合規費用，多個 NCE 能夠獲得 EB-5 資金的日子已經一去不復返了，而且除了少數集團之外，成功所需的銷售基礎設施也遙不可及，」Fuller 說。 “作為一名投資者，我會專注於研究由知名參與者和網絡贊助的項目。”
Kapuria 同意這些觀點，並表示 EB-5 流程存在許多複雜性。 「投資者應對各種 EB-5 產品進行詳細的調查，並保留 經驗豐富的律師 在繼續前進之前，」卡普里亞總結道。
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