追蹤資金流向：EB-5 資金從始至終的流向

EB-5 投資者經常詢問獲得永久綠卡後能否收回投資資金。然而，EB-5 簽證項目並未保證退款。

要回答這個問題，投資人需要了解 EB-5 資金在申請流程的不同階段是如何流動的。

什麼是 EB-5 資本？

這是EB-5投資者為取得EB-5簽證必須投入美國企業的投資資本。這筆資金將使EB-5計畫能夠為至少10名符合資格的美國員工創造全職職位。如果投資者透過貸款來資助這項投資，這筆資金也符合EB-5資本的資格。

這筆資金的用途與申請人在EB-5簽證申請過程中支付的行政費用和成本不同。後者包括支付USCIS申請費、法律諮詢費以及其他與申請相關的費用。

EB-5資金流向

投資於美國公民及移民服務局 (USCIS) 授權項目的 EB-5 資金在 EB-5 申請提交前開始流出，並在投資者獲得永久綠卡時完成其用途。資金流經的不同階段如下：

1. 申請前:
   • 投資決策：投資者決定向 EB-5項目。這筆錢仍然可以在他們的金融機構或銀行帳戶中使用。
   • 資本轉移: 一旦他們選擇了項目，他們必須 將資金轉入託管帳戶 如果他們在申請時透過區域中心進行投資，他們就可以在美國獲得投資。
2. 申請流程:
   • I-526 申請提交: 投資者檔案 表格I-526 向美國公民及移民服務局 (USCIS) 提交投資和項目的詳細資訊。提交此表格是正式 EB-5 申請流程的第一步。
   • 裁決：美國公民及移民服務局 (USCIS) 審查 I-526 申請，以確定申請人是否符合 EB-5 計畫的資格，包括合法 資金來源 以及該投資對創造就業機會的潛在影響。

在此階段，與專案相關的新商業企業 (NCE) 會收到投資資金。每個 EB-5 項目都需要一個 NCE，無論是 直接投資 （獨立投資者）或 區域中心項目NCE 將資金用於為符合條件的美國工人創造並維持所需數量的全職工作崗位，這是 EB-5 簽證計劃的關鍵要求。 NCE 透過將資金全部投資於就業創造實體 (JCE) 來實現這一目標，JCE 是實際負責創造規定十個就業機會的企業。

3. 有條件居留:
   • 有條件綠卡: 如果 I-526 申請獲得批准，投資者及其家庭成員將申請 有條件綠卡 透過提交I-485表格（如果投資者在其本國申請，則為DS-260表格），允許他們有條件地在美國生活和工作。同時：
   • 投資部署：EB-5資金投入EB-5計畫中，以創造所需的就業機會。

4. I-829申請提交: 兩年維持期結束後，持有有條件綠卡的 EB-5 投資者可以申請 申請表 I-829 可取消條件 並獲得永久綠卡。在此過程中，美國公民及移民服務局將核實該投資是否持續，以及是否創造了所需的就業人數。

那麼，投資者能拿回他們的資金嗎？

這取決於。

專案開發商或區域中心在專案實施期間不能返還已投資的資金 兩年維持期 因為這筆錢必須處於「風險」狀態。在此期限之後，投資者可能能夠收回其 EB-5 資金，前提是專案文件（如投資協議或私募備忘錄 (PPM)）概述了以下流程： 退還錢款 在各種情況下，例如投資者決定在維持期之前或之後退出投資，或者如果 EB-5專案失敗.

EB-5 律師 建議這些文件明確投資資金的處理方式及其回報潛力。區分EB-5資本的退還和 投資回報，指的是專案產生的利潤，高度依賴專案的成功。

資金重新部署 完全是另一個問題。 5 年提交給 RIA 的 EB-2022 申請，由於以下原因尚未獲得 I-526 批准，這很正常： EB-5 處理積壓訂單這些RIA前投資者必須在其有條件居留權的兩年期間內保持其投資風險。因此，如果專案在此期限結束前完工，NCE必須將資金重新部署到其他專案中，以符合EB-2計畫的風險要求。

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