瑪爾塔·利洛
投資者常常想知道何時才能收回投資 EB-5流程。然而，這個問題的答案各不相同。
與 EB-5 流程中具有明顯時間範圍的其他階段不同，還款時間取決於投資者及其專案必須滿足的特定要求，以便他們能夠結束美國永久居留之旅的最後一章。
在資本持續處於「風險」狀態後 兩年有條件永久居留期（CLPR） 並證明它已經創造了十個直接就業職位的最低要求，資金返還給 EB-5 投資者的那一刻也取決於 EB-5 項目發行文件中規定的規格和所使用的融資類型。
麗貝卡·博多尼美國移民律師兼 BMB Immigration Law PLLC 的管理律師解釋說，“發行材料中規定的條款以及項目本身的成功/失敗決定了投資者是否/何時獲得投資資本返還。”
這些術語的措詞根據具體情況而有所不同。
丹尼斯·特里斯塔尼Tristani Law, LLC 的管理律師補充說：「通常會根據區域中心和專案的不同而有所不同，但大多數條款都包含確認特定觸發事件的語言，這些事件將導致NCE 向投資者償還資金，即償還開發商向 NCE 提供的貸款/投資，以及取決於項目的其他事件。
RIA 前後的 EB-5 投資償還
任何 EB-5 相關法律文件均不要求標準還款條款。美國移民局也沒有提供有關此事的具體指導方針。
「重要的是要記住，USCIS 並不規定EB-5 投資者何時收到投資資本的償還，EB-5 法律（以及USCIS 對法律的解釋）只能對投資者何時獲得投資設定某些限制如果他們想獲得 EB-5 綠卡，資金就會被返還，」Bodony 說。
5 年 EB-2022 改革與誠信法案 (RIA) 以及對法規的以下更新 關於重新部署的具體準則，這是 EB-5 流程中合法接受的再投資做法。該法律規定，在為期兩年的 CLPR 結束之前，EB-5 投資資本仍處於「風險」狀態。 「有風險」是指該專案的新商業企業（NCE）必須將資金再投資於該時期的商業活動，而不是股票或債券。
「RIA 改變了投資必須持續面臨風險的格局和時間框架，其中包括聲明投資必須處於風險狀態不少於兩年的語言——這與 RIA 之前的法律有很大不同，RIA 之前的法律要求在整個兩年CLPR 期間，EB-5 投資者的資本將繼續面臨風險。
該律師補充道，這兩年從全部 EB-5 資本「匯入 NCE」之日開始。
此期限規範也影響 EB-5 開發商、區域中心和投資者法律顧問的方式 接近基金還款 在專案文件中。它還取決於投資是否涉及貸款或股權。
「專案的發行文件通常會控制投資者的資本回報以及區域中心和開發商之間的相關貸款/投資期限，」特里斯塔尼確認。
「每個項目都有不同的還款時間表/結構，」他補充道。 「一般來說，建築貸款有固定的期限，開發商可以利用可能的延期。根據投資類別和涉及的其他債權人，股權投資可能對區域中心有更複雜的償還結構。
RIA 前後投資者的還款金額有所不同
適用於 RIA 後投資者，只要滿足 10 個就業機會的最低要求，兩年還款期限將使投資者能夠提前收到投資回報。
然而，博多尼警告說，這些投資者不能在兩年結束後立即要求 NCE 收回資金。
「與 NCE 簽署的各種合約規定了投資的退出。鑑於 USCIS 對 RIA 投資期限條款的解釋，最近的許多區域中心產品都涉及 NCE 與借款人（實際運營項目並創造就業機會的實體）之間較短的貸款期限。例如，在 RIA 之前，NCE 和借款人之間的相關貸款通常期限為五年，借款人可以多次延期一年。現在市場上有一些項目的貸款期限為三年和四年（通常藉款人仍可以多次延長一年）。區域中心通常只有在藉款人全額償還貸款後才向投資者提供還款。
對於在 2022 年 XNUMX 月該法律生效之前進行投資的 RIA 前投資者，他們必須保持投資並承擔損失的“風險”，至少直到兩年有條件居留期結束。
「這意味著，如果EB-5 投資在特定投資者完成條件之前準備好返還投資者資金，那麼許多RIA 之前的投資者，尤其是那些對倒退國家負責的投資者，需要由區域中心將其資金重新部署到另一項投資。
因此，RIA 之前的投資者可以在等待其批准的同時獲得償還。 I-829表格 （EB-5 流程中的最終申請），只要創造了就業機會，Tristani 補充道。
但他警告說，在某些情況下，對於 RIA 之前的投資者來說，還款期可能會超出兩年的 CLPR 期間。 「如果在投資者的兩年 CLPR 期間將資金償還給區域中心，他們的資金也有可能被重新部署以保持風險。在這種情況下，根據重新部署時間表，RIA 之前的投資者可能需要等待更長時間才能在兩年 CLPR 期結束後收到還款。
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