by 本文將列出有關 EB-5 計劃的十大最普遍的誤解。 EB-5 計劃是根據國會法案創建的一項計劃，允許在美國投資的外國人獲得有條件的永久居留權，並有望獲得公民身份。由於最近人們對 EB-5 計劃的關注，出現了許多誤解，本文試圖糾正這些誤解。排名不分先後：
- 這是獲得永久居留權的快速簡便的方法。 EB-5 計劃是一個複雜的過程，通常需要向美國公民及移民服務局 (USCIS) 提供超過 1,000 頁的請願書。整個過程可能需要幾個月的時間才能提交，並涉及對您的投資基金和投資本身的詳細審查。
- 一旦我投資了，我可以立即進入美國。不，事實上，對於大多數人來說，他們必須等待 12-16 個月以上才能以有條件永久居留身份進入美國。[1]
- 投資 EB-5 計畫就是投資政府資助的投資。根據區域中心試點計劃，可以設立私人實體，允許外國人集中資金，並透過合理的經濟方法間接創造就業機會。雖然美國移民局必須批准這些私人實體，但這並不認可它們的生存能力或其贊助投資的真實性。
- 先前的項目或區域中心批准意味著未來的批准。對於未來專案或當前專案不提供任何保證。 EB-5 計畫下的申請的裁決是透過法律、法規和政策的結合來完成的。美國移民局有權隨時推翻政策，可能會改變美國移民局裁決申請的方式；即使是與先前獲得批准的項目相關的請願書也是如此。
- EB-5 計劃是一項房產購買計劃。與其他一些國家的計劃不同，這些國家的計劃允許外國人根據購買財產獲得一定程度的居留權，而 EB-5 計劃沒有此選項。
- 無論 EB-5 申請是否成功，EB-5 投資都會得到保證。 一旦投資者的 I-526 申請獲得批准，該投資者的所有資金都必須依法置於「風險之中」。為了使一項投資處於「風險」狀態，該投資必須是為了產生資本回報而進行投資，而僅有投資意圖的證據或不涉及當前承諾的安排不足以表明投資處於「風險之中」。聲稱透過回購條款或任何其他投資者資本返還機制進行擔保、保險、擔保的投資是不允許的，並將導緻美國移民局拒絕該投資者的移民福利。
- 投資新的商業企業比投資陷入困境的企業更安全。根據 EB-5 計劃，投資者還可以投資一家尋求證明合格投資將挽救 10 個美國全職工作的企業。然而，這項投資並不比投資於一個旨在創造 10 個全職工作的實體更具風險或更安全。
- 您不必參與您的投資。現行法律法規要求投資者參與其投資的管理。然而，判例法將其解釋為包括《統一有限合夥法》所定義的有限合夥人，這通常意味著投資者不必參與日常投資。
- 投資於尋求貸款給合格投資的公司比直接投資於企業更安全。 貸款並不比投資者直接投資專案公司更安全。貸款可能會被拖欠，投資者可能永遠不會收到任何投資。典型的 EB-5 計畫貸款投資與 EB-5 計畫股權投資所涉及的風險相同。
- 目標就業區的指定無限期有效。當投資者投資目標就業區 (TEA) 時，合格 EB-5 計畫投資的門檻就會降低。然而，投資者和在EB-5 計劃下尋求投資者的公司應該意識到，如果相關地區不再被視為農村地區，或者該地區的失業率低於全國失業率的150%，那麼TEA 的指定可能會發生變化。這意味著在融資過程中，TEA 可能會發生變化，之後投資者可能會發現他們必須投資 1 萬美元，而不是 500,000 萬美元，因為 TEA 在提交 EB-5 申請時已被鎖定。
[1] 基於目前美國移民局 I-526 申請的處理時間
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