一個位於內部的EB-5項目 高失業率地區（HUA） 一天可能會與第二天截然不同——而這正是本週某些項目可能遇到的情況。
美國勞工統計局剛發布了2025年各縣的勞動市場數據，隨之而來的是EB-5投資移民計畫的格局發生了變化。一些原本符合HUA（住房和城市區域）資格的地區一夜之間失去了這項資格。而另一些之前不符合資格的地區現在可能符合條件了。對於投資者、開發商和相關區域中心而言，這些變化的影響立竿見影。
目標就業區 (TEA) 這些是獲得EB-5預留簽證名額、降低投資門檻和加快審批速度的途徑，使專案在吸引外國資本方面更具競爭力。當資料發生變化時，資格要求也會隨之改變，任何在2026年5月19日或之後提交的I-526E表格的合法性都必須根據新的資料進行評估。
「雖然這是一次重要的數據更新，但許多EB-5項目不會受到影響，」他說。 邁克爾·凱斯特Impact DataSource的經濟學家表示：“這些數據通常在4月中旬發布，但由於2025年政府停擺的影響而被推遲。”
此次延誤——源於2025年政府停擺——意味著產業準備時間比平常更短。數據現已上線，時間緊迫。
對此，Impact DataSource立即進行了更新。 TEA 地圖應用程式該雜誌與 EB5 Investors Magazine 合作創建，以反映新的 HUA 評級。
選擇在HUA地區投資EB-5項目的現有和未來投資者的影響
自5月19日起，要符合HUA的資格， 專案地點 失業率必須至少達到全國平均的150%。
住房和城市區域（HUA）是三種享有EB-5簽證預留名額的目的地經濟區（TEA）類型之一，另外兩種是農村地區和基礎設施項目。美國公民及移民服務局（USCIS）會在EB-5申請提交或計畫尋求USCIS官方認可時評估TEA和預留名額的資格。
在此日期之前提交的申請仍然有效。如果項目的 I-956F 表格 已經獲得批准，但在投資者申請之前，地點的數據狀態發生了變化，如果經濟項目的主要條件保持不變，個人投資者通常會受到保護。
此次更新僅影響 2026 年 5 月 19 日或之後提交 I-526E 表格的投資者。此外，對於使用縣級 BLS「人口普查份額」資料來確定稅率的區域中心、開發商和專案發起人，此次更新也會立即產生影響。
「此次更新僅影響高失業率地區『人口普查份額』的計算——『農村』地區沒有變化，基於『直接美國社區調查』計算的高失業率地區也沒有變化，」凱斯特說。
美國人口普查局的美國社區調查 (ACS) 提供了有關人口、就業和住房的詳細數據，這些數據用於計算失業率和選定的住房和城市影響評估 (HUA)。
外國投資者在提交EB-5申請前，應仔細審查專案文件中關於專案失去臨時就業區（TEA）資格時的退款條款。此外，還需向專案發起人確認，根據2026年5月19日生效的新資料集，該專案的TEA資格是否仍然有效。
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