貨幣限制
越南法律規範越南貨幣向國外的出口。 《外匯管制條例》的主要目的是確保越南盾作為該國的主要貨幣。這使得居住在越南的投資者很難將資金轉移到美國的 EB-5 投資帳戶。為了促進 EB-5 投資，越南投資者通常使用信貸機構將貨幣轉移到國外。在 EB-5 申請中，投資者必須提供向信貸機構的每筆存款和轉帳的證據，以及信貸機構的宣誓書，以顯示投資者透過信貸機構從越南流出的資金的踪跡進入美國的EB-5投資。
個人稅
美國移民局經常因缺乏五年報稅而發送 RFE。在越南，就業所得稅由雇主直接繳納並由雇主向政府備案。對於非受僱收入，例如投資、出售財產等所得的收入，個人需要就每種應稅非受僱收入（實質上是每次收到收入時）繳納個人所得稅。個人對不動產徵稅，投資者必須提供購買和/或出售財產時的稅款以及所有權存續期間的稅款證明。
不動產贈與
許多越南投資者從家人和朋友那裡收到土地和房屋作為禮物。在這種情況下，除了贈與土地的合約外，投資者還必須證明贈與人對土地的原始所有權。如果沒有贈與者對土地或房屋的原始所有權的證據，美國公民及移民服務局無法確認贈與者合法地能夠贈與財產。
貨幣
官方貨幣是越南盾 (VND)。然而，許多投資者仍持有西貢珠寶公司（「SJC」）黃金兩的資金。越南的銀行直到最近幾年才接受黃金存款。因此，許多投資者將黃金基金留在國內，直到幾年後銀行法規發生變化，允許他們將黃金存入銀行。在這些情況下，提供證據來解釋資金追蹤中的任何缺口非常重要。
公司股份或公司利潤分配的資金來源
對於持有公司股票並希望兌現股票的投資者，或投資者作為所有者進行利潤分配的公司，必須提供具體證據。對於 EB-5 申請，投資者需要出示反映股票收購及其所有權的文件、顯示資金流動的銀行對帳單、顯示收益和公司所有權的年度報告。如果出售股票需要納稅，投資者必須提供與之相關的適用稅款的支付證明。如果資金來自利潤分配，投資者必須提供有關公司利潤分配決定的文件、投資者收到資金的證據以及與利潤分配相關的適用稅費的繳納證明。
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