透過邦妮中篇小說
投資 EB-5 專案具有固有的風險，但許多移民投資者可能沒有意識到他們擁有專案發起人要求保護免受這些風險的強大權力。
鑑於該行業最近發生的事件，投資者應該透過選擇能夠防範這些風險的項目來利用這種力量。
在美國，眾多項目正在爭取投資者資本，為投資者提供選擇的權力。投資者希望投資符合其個人風險和投資回報目標的基金，但可能會忽略那些不提供適當保險來保護投資者的專案的風險。
本文概述了 EB-5 投資者面臨的風險，並詳細介紹了減輕這些風險的可用保險解決方案。
「風險管理」的世界
「風險管理」一詞在商界常用來談論控制風險。很多時候，EB-5 投資者可能沒有意識到他們在專案期間面臨的風險，以及保護自己免受這些風險的方法。 EB-5 投資者應將重點放在風險管理標準最高的項目以及提供必要的保險範圍以保護投資者的項目。
EB-5 投資者面臨的最大風險之一是資本完全損失。如今，針對 EB-5 項目的保險解決方案可以避免如此嚴重的投資者損失。由於監管機構不要求為投資者提供風險保險，因此專案發起人有責任確保提供此類保險。
EB-5 投資者應高度重視風險管理，並投資於提供此類保障的項目。使用這種方法，投資者可以降低與 EB-5 項目相關的風險——知道他們將獲得美國永久簽證並完全收回資本。
投資安心
人們投資 EB-5 項目，期望獲得美國永久簽證，並在 10 到 XNUMX 年後全額收回資本。在此期間，這些投資人值得安心保護自己的投資。
今天為這些專案籌集資金的人可以透過為投資者建立風險管理和緩解平台來幫助培養這種心態，並灌輸投資保護意識。經驗豐富的專案發起人知道這有多重要，並將探索管理風險的方法，確保 EB-5 投資者受到保護。
在創建專案的風險管理框架時，重點通常是保護投資者免受詐欺、管理不善以及未能透過 I-526 和 I-829 申請流程的保險政策。
下表定義並確定了這些風險和潛在的解決方案：
表1 投資人風險暴露和緩解工具
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風險 |
風險緩解措施 |
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由於詐欺、竊盜或挪用投資者資金而導致的資金損失風險。 |
為了防止這種可能性，應該要求項目帶有 F保真度 B另一，保護投資者免受詐欺、竊盜和挪用資產的風險。富達債券可能會被專案購買。
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虛假陳述風險、違反信託義務和普通合夥人管理不善。 |
这 管理和專業責任保險 項目也應制定政策，其設計應確保提供所需的保護。如果結構是有限合夥企業，則保單將涵蓋有限合夥人（投資者）對普通合夥人的任何遺漏、錯誤、違反信託義務、虛假陳述等的賠償義務。 |
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與 I-526 申請被拒絕相關的風險：
– 資本損失風險。 – 因不贊成而導致生命風險中斷。 |
An I-526 保險單 與標準開發商擔保或無擔保相比，該保險提供更大程度的保護，以防止投資者的 I-526 申請被拒絕的風險。為了確保承保質量，項目必須通過保險公司嚴格的盡職調查承保流程。
注意：如果專案使用「提前釋放」託管資金（在 I-526 申請獲得批准之前），保險對於確保投資者在申請被拒絕時獲得投資回報非常重要。 |
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I-829 申請被拒絕的風險：
– 資本損失風險。 – 因不贊成而導致生命風險中斷。 |
An I-829 保險單 可以為已採用 I-526 政策的項目購買，以確保在 I-829 申請失敗時獲得資本返還以提供保護。如果專案無法證明創造了就業機會或投資中維持了資金，投資者的申請可能會被拒絕。
注意：如果 I-829 申請被拒絕， I-829 保險單 作為投資者和保險公司之間的直接合約。 |
請求風險保護
許多人都知道 EB-5 計劃是進入美國並獲得美國永久簽證的好方法。但許多 EB-5 專案沒有強大的風險管理框架或保險來保護投資者免受意外風險的影響。
金融市場提供了一個例子，說明投資者必須選擇具有健康風險管理計劃的項目，以保護他們免受風險影響。投資者需要了解這些風險以及可以採取哪些措施來保護他們免受這些風險的影響。投資者有責任要求此類保護。
風險是 EB-5 計劃的必要要素，但它是可以管理和減輕的。
邦妮中篇小說
Bonnie Novella 是 Mark Edward Partners 的高級副總裁，專注於另類投資、銀行和金融科技。 Novella 曾任職於 NES Financial、SunGard、JPMorgan、Yardi 和多家房地產開發商。 Novella 曾就讀於東北大學管理資訊系統專業，獲得牛津大學賽德商學院的私募股權證書，並於2014 年獲得CAIA 特許證書。北部職缺的私募基金。
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