EB5 投資人雜誌:我們可以先介紹一下您的機構嗎?它位於哪裡以及有多少辦公室?
湯瑪斯:十年來,我一直擔任香港一家著名移民機構的首席執行官,該機構在中國大陸和香港設有多家分支機構。我最近轉到另一家公司,我們與許多投資者移民項目合作,包括香港投資項目、澳門投資項目,當然還有美國 EB-10 項目。我們這樣做已經好幾年了。我們正在探索其他市場,包括歐洲,在葡萄牙、西班牙和塞浦路斯等國家購買房產。我們也在加勒比地區開展一些護照項目,例如聖基茨和尼維斯。我從事移民行業已有5多年了。首先,我參與了加拿大計畫——護士和技術工人計畫——這是針對獨立案件和家庭案件的,後來他們改為投資項目:以20萬美元購買加拿大基金。自400,000年以來,中國一直在改變:人們變得越來越富有,同時他們也產生了移民到其他國家的想法。從1995年代中期到1990年以後,中國的富人越來越多。他們希望自己的孩子獲得更好的教育背景,有些商人嘗試開拓商業市場,建立國際踏腳石或搬到其他國家。因此,當我們談論投資項目時,以及為什麼大多數投資項目來自中國,原因是:他們變得富有;他們變得富有;他們變得更富有。他們試圖去一個擁有良好教育體系的國家;他們希望創造安全、良好的福利和人權。
EB5 投資人雜誌:你們有多少 EB-5 業務?您的移民客戶有多少比例是 EB-5?
湯瑪斯:我們所做的事情沒有幾年來那麼多。我們在 5 年左右開始做 EB-2008,因為 EB-5 涉及金錢投資,而且在過去 10 年裡人們一直在致富。他們知道該計劃的價值在於能夠將孩子送到美國接受更好的教育背景,而且他們不必支付國際學校的學費。這就是重點:他們省了很多錢。
EB5 Investors Magazine:您有很多對 EB-5 有興趣的客戶來找您嗎?
湯瑪斯:我不能說很多——我會說中等數量。原因是在過去的兩三年裡,有許多項目已投放市場。事實上,這是一個競爭非常激烈的市場。人們喜歡非常認真地做出這個決定。我們所做的就是努力審視專案的要點,並盡量減少人們的風險,因為,你知道,我們是作為移民諮詢公司行事的。我們必須向人們推銷。我們不想在項目出現問題時遇到麻煩,例如芝加哥項目,它涉及很多移民代理,並且存在很多問題。
EB5 投資人雜誌:所以我們可以想像您對選擇的項目非常謹慎。您希望項目如何接近您並展示他們的項目,您想要什麼?
湯瑪斯:我個人關注的是專案的規模。我不想讓它太大。投資者數量需要在50-80個空缺範圍內,因此籌集所有投資資金的時間要短得多。該項目將涉及——你了解中國人民,對吧?他們喜歡購買房產。因此,如果該項目與酒店物業或住宅物業相關,他們會更喜歡。
EB5 投資人雜誌:那麼您是否有人負責您這邊的專案以確保融資安全可靠?
湯瑪斯:是的。我們根據第三方的意見和[專案]組織者的背景做出決定,以確保資金能夠在大約六到七年內收回。
EB5 投資者雜誌:您是否特別不喜歡或不希望您的投資者參與任何類型的專案?
湯瑪斯:現在,有些人提到買股票,他們更喜歡股票。就 EB-5 投資而言,這並不安全。
EB5 Investors Magazine:您幫助多少位 EB-5 投資者移民到美國?
湯瑪斯:我無法告訴你確切的數字,但那將是一個相當大的數字。
EB5 投資人雜誌:您的客戶中是否有任何客戶帶著移民的願望來找您,但卻選擇了其他國家?美國在他們的利益中排在什麼位置?
湯瑪斯:我們公司的範圍很大——一半一半。美國投資者占我們公司的一半,另一半則是選擇歐洲或其他國家的投資者。
EB5 Investors Magazine:您的移民機構在一般移民和具體 EB-5 方面有何獨特之處?
湯瑪斯:我們是一家全資子公司,在市場上有很好的聲譽,所以每個人都想找我們當代理商。他們信任我們,知道我們公司不會違背他們的要求,如果以後出了什麼事,我們也會對客戶負完全責任。當然,我們的組織中有一支優秀的團隊。對於客戶來說,有很多長期服務,因為我們必須在他們獲得永久居留身份後的六到七年內查看文件。
EB5 投資者雜誌:關於 EB-5,以及您如何盡量降低風險,您對擬議的立法變更有何看法?您認為這對客戶有什麼影響?
湯瑪斯:這很難說。我不知道11月30日之後會發生什麼事。也許會增加投資或改變一些規則。回想兩三個月前,人們試圖盡快登上末班車,但XNUMX月XNUMX日之後,他們就有點等了。他們只是想看看發生了什麼,並確保——他們一直等到 XNUMX 月之後。
EB5 Investors Magazine:您認為如果立法決定繼續被推遲,將會如何影響您客戶的 EB-5 計畫聲譽?
湯瑪斯:讓我們回顧一下歷史。每個國家在一定時期內推出或開放移民政策,都會密切關注並做出改變,也許有些過於嚴厲的政策會被通過。這是正常情況。就像加拿大一樣。沒有人強迫任何人。然後政府就砍掉了所有的申請。
EB5 投資者雜誌:您認為 EB-5 的興趣仍然很高嗎?
湯瑪斯:如果他們想移民美國,不管政策改變,投資增加,他們還是想去。他們會先考慮──他們關心──他們的孩子。這是他們的首要任務:他們考慮自己的孩子。人們總是去美國。他們不能在中國工作,所以他們會損失很多錢。簡單地說,優先考慮的是孩子。如果他們有很好的機會,他們就不在乎賠錢。如果他們認為他們不能去美國,那麼他們認為也許我可以去澳大利亞,或者也許我可以稍後去加拿大。 ★
免責聲明:本文表達的觀點僅代表作者的觀點,不一定代表出版商及其員工的觀點。或其附屬公司。本網站上的資訊僅供一般資訊;這不是法律或財務建議。具體的法律或財務建議只能由完全了解您特定情況的所有事實和情況的持證專業人士提供。在參與 EB-5 計畫之前,您應該尋求法律、移民和財務專家的諮詢 在本網站上發布問題並不構成律師與客戶之間的關係。您發布的所有問題都將向公眾公開;不要在您的問題中包含機密資訊。
