EB-5 的現況擴展:區域中心視角 - EB5Investors.com

EB-5 的現況擴展:區域中心的視角

by 安吉爾·布倫納 

對於 t赫普AST 幾個 個月, EB-5行業   充滿了一個 大量討論 和猜測 周圍的 有待 預計將改變該計劃的立法 30 年 9 月th.  業內人士寄予厚望 積極的改革將加強和改進該計劃。   通過延長五年 2020 會結束   不確定 我們有 熟悉w超過 年份。   12-人口普查區, 設在加利福尼亞 目標就業區域(“TEA“) 方法論似乎 成為最公平的妥協 這杯茶 迄今為止的問題。  此外,   建議 誠信措施i包括 全年 $20,000 r區域性的 c報名費, 將有 對詐欺行為形成了額外的威懾力行業中。  這些只是其中的一小部分 許多積極的 計劃變更 每 EB-5 社區 預計會看到 解決於 這些年 新立法離子.  

那裡 we還 擬議的各方面 立法規定 可以 也許 造成了 對程序造成不可挽回的損害。   -是的ar 報稅表要求 容易 有 防止ed 大量的 潛力 投資來自投資的 rs,很多 來自發展中國家的淨資產個人無法 容易 產生七年的稅務文件。  正在考慮 EB-5 的投資者現在可能有動力繼續進行,根據 限制較少 現行法規此外,擬增加T項目投資金額EA 計畫達到 800,000 萬美元,同時維持 如果非 TEA 項目金額為 1 萬美元,則兩級之間的差異將減少 60%——這一變化可能會導致 提高 非TEA投資。這 導致  與 國會中有多少代表,還有多少 利益相關者 在行業中, 正在尋找 完成擬議的立法改革.  擬議的法案沒有解決 10,000 EB-5 簽證限額, 這本來會留下 年度配額約4,000名投資者  -  與其他簽證類別相比非常低。  So, 儘管 許多積極的變化在節目中 如果擬議的法案得到執行,就會出現這樣的結果, 明確地 t這裡 is 仍 工作 待完成. 值得慶幸的是,透過延長一年,行業領導者和立法者將有機會共同努力,精心製定立法,以改革和穩定行業。 

儘管擬議法案發生了所有變化,無論明年最終通過什麼,我們可以確定一件事  - 在 該計劃的核心原則 不會改變 區域中心將繼續在維護該計劃的完整性方面發揮關鍵作用。 為此,米對投資人最重要的保障 將繼續是 一個強大 r區域性的 c進入 管理 由誠信的業主,誰 保護她的投資者。  EB-5 的成功案例  -    我526 批准、I-829 批准,以及 資本回報  - 是 幾乎總是連接到 一個強壯的, 有經驗 r區域性的 c進入 擁有一支聰明、敬業、值得尊敬的團隊。 

獨立是關鍵。 我消除 主要 利益衝突.    r區域性的 c進入  , 更重要的是, ge神經 p阿特納 的 limited p合夥企業(或 m老化 m的餘燼 limited l責任 c公司) 可能 遭遇 利益衝突 當它不隸屬於   b划船者。  保護 投資者永遠是第一位的,發行文件必須 明確這一優先事項。   透過適當的盡職調查實踐為其投資者取得成功的自貸區域中心的例子  -  仍然清楚的是 衝突 更有可能 至 出現 在情況下 籌集資金的同一集團也正在藉入資金。  投資者需要知道 有一個 信託的 照顧他們的興趣 通過 的過程ir 投資。  盡職調查   信託責任 是  最重要的屬性s 才能在這個行業取得成功T阿克特he 芝加哥 會展中心 (ACCC) 作為一個 例子 在沒有盡職調查和沒有受託人的情況下發生的事情.  T他的 項目以世界級城市為特色, 一個很棒的酒店位置以及一支經驗豐富的證券律師團隊、移民律師,以及 經濟學家s。這是一個非常 富有魅力的 項目,以及 投資者和經紀人 允許自己被誘惑 透過光學而未能 進行必要的盡職調查,以揭示   區域中心所有者 和開發商 沒有經驗,也沒有業績記錄。換句話說,當他們將自己的金錢和未來投入到該專案中時,他們是在沒有 成功的關鍵要素之一—— 強的, 獨立的, 信譽 r區域性的 c進入 - a 固體EB-5 跟踪記錄.  

至關重要的是 投資者和經紀人關注 gENERAL p阿特納 的 p合作關係   m老化 m的餘燼 c公司)。鑑於 r區域性的 c進入 or gENERAL p美術師 可以 以名目成本出租, it is 區分兩者很重要 並清楚辨識出什麼ich將作為投資者 信託的.  誰是真正負責保護投資者的人或群體?他們的歷史是什麼 和背景 以這個身分?  EB-5 是 一個非常 具有挑戰性的業務  -  這可能就是為什麼, 大約 800 個獲得許可的 r區域性的 c進入,比例極小 (少於五個 百分is 其實 成功籌集 資金 一年後 年。  EB-5 不能 作為愛好或副業來完成。 它 i重要的是要有單獨的 內部團隊執行廣泛的職能,包括 承銷、資產管理、 投資人關係, 法律, 行銷,以及 銷售。   

很多時候,投資者和 券商將重點放在 就個別項目而言.  當投資者或經紀人第一次詢問我們時   r區域性的 c進入,   盡職調查 過程和   追蹤記錄,它 是個好兆頭。另一方面,當投資者或經紀人 立即 專注於項目,它 令人擔憂。 EB-5 是一個長期且 複雜的過程,以及 投資者需要受到保護 整個過程—— 從投資到還款. 從而  區域中心 團隊與專案本身同樣重要。  當然是實力雄厚的項目 屬於   最重要的,因為它們最終會創造就業機會和資本回流。  然而, 強烈 r區域性的 c進入產生強大的項目,如果您是 信譽 r區域性的 c進入 擁有 EB-5 成功紀錄,  開發人員與 模範的 項目 將 尋找您作為資金來源。 U最終,這個 優點 會不會翻譯整數o 更高的安全性 投資者。   

EB-5 極具挑戰性,   要求 有才華的 團隊來 執行 正確.   值s 我們持有  為前線醫護人員打氣,送上由衷的敬意。讓你在送禮的同時,也為香港盡一分力。s 每 對 長-這項業務的長期成功。 D勤奮是最重要的; 投資者的 安全永遠是第一位的; 和我們的誠信 是我們最大的力量。 成功品種s 成功,以及 EB-5 成功案例 能夠 時刻 是我編輯回到 體驗 和追蹤記錄 的 r區域性的 c進入。多年來任何立法都沒有改變這一點, 也不會 it 改變 - 任何 的 立法  進來 近 未來。   

  

EB5 資本 – 華盛頓區域中心

EB5 資本 – 華盛頓區域中心

EB5 Capital 位於馬裡蘭州貝塞斯達,於 5 年 2008 月被美國移民局指定為 EB-5 區域中心。

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