我在加州辦理建築貸款已有 35 年了。由於房地產市場的變化，我對建築貸款的需求很高。這些是由房地產擔保並由加州持牌經紀人安排的私人貸款（也稱為「硬通貨貸款」）。貸款金額介於 1,000,000 美元至 20,000,000 美元之間。貸款期限通常為 18-60 個月。這些貸款創造了新的就業機會。我估計，每投資 1 萬美元，就會創造約 20 個新的就業崗位，這是可以記錄的。依專案不同，投資報酬率為5%-11%，相當有保障。這些投資機會是否有資格成為移民投資者的可行項目？
答覆
禮薩·拉赫巴蘭
尋找最佳 EB5 簽證律師項目必須遵守美國移民局的規則和規定。被動投資不符合 EB-5 投資移民分類的資格。說明活躍業務或涉及區域中心並滿足工作要求的商業計劃可能符合 EB-5 投資目的。
羅希特·卡普利亞
尋找最佳 EB5 簽證律師您的提案雖然有些非正統，但可能符合 EB-5 的目的。當然，它的結構必須正確，以便既符合 EB-5 規定又對潛在投資者有吸引力。考慮之一是投資者將投資一個或多個實體，而資金將反過來借給第三方項目。一些區域中心的結構就是遵循這種模式，困難源自於追蹤就業創造。例如，如果您有兩名投資者投資一隻基金，而該基金又將每位投資者的資金借給不同的建設項目，那麼您的區域中心將承擔跟踪不同地點創造就業機會的任務。另一個考慮因素是，貸款期限必須至少為 3 個月（可能包括延期選項），因為投資者必須在收到投資退款之前取消臨時綠卡的條件。有一些潛在的方法可以解決這個問題，但它們可能會變得複雜，證券顧問必須為您提供適當的指導。考慮到市場的吸引力，一些投資者可能會接受這個想法。當然，專案越複雜，吸引力就越小。然而，如果您獲得了非常好的 EB-60 商業計劃、強有力的 EB-5 經濟報告、可靠的營銷代理並由稱職的證券和移民顧問代表，那麼您應該處於良好狀態。我強烈建議您在實施您的計劃之前先諮詢移民顧問。
弗雷德里克·沃格特曼
尋找最佳 EB5 簽證律師被動投資不符合 EB-5 投資移民分類的資格。如果交易可以重組，使其成為一項活躍的業務，直接（或間接，如果涉及區域中心）創造新的就業機會，那麼您可能會有一些東西可以合作。並非每個行業都適合 EB-5。
艾德貝沙拉
尋找最佳 EB5 簽證律師EB-5 專案可以透過 EB-5 區域中心背景下的貸款模式進行融資。 EB-5 專案可以符合 EB-5 標準，適合投資者銷售，並且可以為投資者提供明確的退出策略。我們的律師事務所一直代表 EB-5 開發商和營運商參與 EB-5 專案的準備工作，並採用貸款模式為專案融資。
薩爾瓦多·皮卡塔喬
尋找最佳 EB5 簽證律師獲得批准的 EB-5 項目必須遵守 USCIS 的規則、規定和程序。適銷對路的 EB-5 項目必須能夠被您試圖迎合的任何外國市場（中國、南美等）所接受。例如，當位於目標就業區的專案有許多 1 萬美元的選擇時，500,000 萬美元的投資將很難賣出。為EB-5 市場準備潛在項目並獲得USCIS 批准是一個獨特的、多層次的過程，最好由合格的EB-5 律師（例如我們律師事務所的律師）的指導提供服務，他們可以與其他律師協調專業人士。我們可以協助安排法律和財務基礎設施，使您的專案既能獲得批准又能上市。
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