EB-5 投資者可以分享區域中心的利潤嗎？

大多數區域中心提供年利率。如果它對你來說比綠卡更重要，你可能會選擇參與這些項目，但更重要的是專注於降低你的資金風險和獲得綠卡，而不是年利息。開發商正在“大賺一筆”，但這是我們資本主義經濟社會的一部分。正如我告訴我的客戶“歡迎來到美國”。
記得不要相信別人告訴你的事情，但要確保一切都是書面的。

是的。 EB-5投資者可以分享區域中心的利潤，但這取決於投資者與區域中心之間投資協議的具體條款。通常，投資結構以及獲取利潤或回報的權利會在私募備忘錄或認購協議等發行文件中概述。股權投資與債務投資：投資的性質（股權或債務）會影響利潤分享。股權投資者可能會收到股息或利潤份額，而債務投資者可能會收到利息。任何利潤分享安排都必須符合美國證券法和 EB-5 計畫要求。

每個區域中心的運作方式不同，但通常屬於兩大類之一：基於貸款的計劃和基於股權的計劃。
基於貸款的計劃通常會匯集投資者的資金，並將這些資金貸給藍籌公司和準政府當局，以幫助他們為特定項目提供資金。這些資金通常在有限的時間內以較低的利率貸出。此類計劃的好處是存在退出策略。基於優質貸款的計劃的投資者通常會在貸款期結束時看到部分（如果不是全部）投資返還給他們，從而降低了完全損失的風險。在此期間佔用資金的代價是獲得綠卡和適度參與利息收入（如果有的話）。將這些計劃想像成債券，投資者透過交易一些上行風險來降低下行風險，並找到收回資金的方法。對於那些無法負擔無限期資金佔用的人來說，基於貸款的計劃通常是最佳選擇。
相比之下，基於股權的計劃提供更高的回報以換取更大的風險。這些本質上是未註冊的證券，匯集的資金可能會為新的商業企業提供資金，例如建造酒店或經營製造公司。由於此類項目存在風險，投資者要求更高的回報——獲得綠卡可能還不夠。這種類型的項目很少有退出策略，除了最終目標是放棄大量的定期收入，或等到我們出售業務並將利潤分配給投資者。對於那些無力承擔上市費用或資金長期被佔用的人來說，此類計劃並不可取。成功的股權計劃通常會吸引尋求綠卡的移民和尋找存放大筆資金的超級富豪。這些人不會容忍低迴報率，因為他們的動機是讓自己的錢增值，而不是只獲得一張綠卡。
哪種投資適合您取決於您的個人目標和風險承受能力。作為律師，我們不能推薦特定項目，因為我們既沒有資格也沒有適當的許可來提供投資建議。我們通常建議客戶與有執照的投資顧問合作。許多人將他們的建議集中在各個 EB-5 區域中心的品質上，在首先評估每個客戶的目標和風險承受能力之後，對有限數量的專案進行廣泛的研究和分析。最終目標是找到符合您總體目標的區域中心，這很少是單一建議，而是符合您既定目標的一系列選項。如果這些目標需要市場或更高的報酬率，那麼區域中心也許能夠實現，但交易的風險可能會更大。

他們正在獲利，除非您同意讓您分享該利潤，否則您將一無所獲。