如果我10年前購買了房屋，想要獲得抵押貸款並將其用於EB-5投資，我是否需要證明10年前我是如何購買房屋的？關於這個問題我收到了不同的答案。哪些法律或美國公民及移民服務局政策解決了這個問題？
答覆
茱莉亞·魯西諾娃
EB-5移民律師根據美國移民局最近的聲明，如果將房地產用作 EB-5 投資的來源，它將審查購買房地產的資金來源。您應該能夠透過聲明提供一些有關最初購買房地產的證據和/或其他文件。請諮詢經驗豐富的 EB-5 律師，討論您案件的具體事實，並指導您根據您的具體情況進行資金來源認證。
弗雷德里克·沃格特曼
EB-5移民律師最有可能的是，您必須至少提供一些證據，證明您最初是如何合法賺錢購買房屋的。 10 年前或以上的可用文件類型有限，美國移民局也意識到這一點。至少應提供一份聲明和一些其他證據，無論是前雇主的信函還是銀行對帳單或其他顯示工資水平和工作期限的文件。如果您聘請經驗豐富的 EB-5 移民律師，您將能夠獲得有關如何最好地解決此問題的更多詳細資訊。 5 CFR 8 的EB-204.6 法規非常籠統，沒有詳細解決這個問題，5 年的四項EB-1998 先例決定也沒有解決這個問題，5 年30 月2013 日的EB-XNUMX 政策備忘錄也沒有解決這個問題。
邱輝躍
EB-5移民律師根據移民局內部培訓資料，五年以上購買的房屋一般不再需要證明購買資金來源。然而，這可能會發生變化，因為它既沒有出現在法規中，也沒有出現在聯邦法規中。目前，這是主導的立場。
珍熙·王爾德
EB-5移民律師簡單的答案是肯定的，特別是因為您將抵押該財產來獲取投資資金。過去，如果投資者的年收入水準很高，並且我們用至少五年的報稅表記錄了該收入，這比要求的三年多，我們就不必回溯那麼遠。然而，最近在美國公民及移民服務局舉行的利益相關者會議上，EB-5裁決部門負責人表示，如果以該房產為基礎，他們將考慮購買房產的資金來源。
伊恩·斯科特
EB-5移民律師當提交 EB-5 申請時，資金來源來自 10 年前的購房，如果您不提供任何購房支持，您幾乎肯定會收到 RFE。您之所以沒有收到明確的答复，是因為答案不那麼明確。您回溯的時間越長，美國移民局期望看到的文件就越少，但您應該提供一些解釋以及有關您如何購買房屋的任何可用文件。
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