我如何對 EB-5 專案進行盡職調查？

把它看作是任何你要投資的事物，或聘請專家來審查管理品質和公司財務狀況。他們從哪裡獲得資金來使該專案成功？他們是否已從當地實體等獲得必要的許可和批准？

在選擇EB-5專案時，您需要考慮三個主要標準，以確保您能夠順利獲得無條件永久綠卡並盡可能收回您的投資資金：
1. 該專案是否足以為每位投資者創造XNUMX個就業機會？如果該項目是區域中心項目，他們可以透過建設創造大部分所需的就業機會。你需要審查他們的商業計劃和經濟分析報告，看看總建設成本是否能為所有投資者創造足夠的就業機會。理想情況下，預計的建築就業總數應該多於所有投資者所需的總就業機會。另外，如果專案需要透過營運創造更多的就業機會，你應該更加註意，因為透過營運創造的就業機會可能具有更高的風險，因為它們最終可能無法實現。
2. EB-5投資者如何退出專案並取回資金？ EB-5 投資者應審查認購協議和合作協議，以確認 EB5 投資者何時以及在什麼條件下可以撤回或要求退還投資資金。最短風險期為兩年。如果投資者能夠在三至五年內退出並收回資金，那應該是最好的。
3. 專案公司（通常是就業創造實體（JCE）或區域中心（RC））如何保護您的投資資金？這個問題也與 JCE 或 RC 是否可以確保您的資金用於創造就業機會的問題有關。 EB-5資金進入專案的方式主要有三種：1.優先貸款，2.優先股，3.夾層貸款。高級貸款的風險低於其他兩種貸款。夾層貸款是風險最高的。 JCE 或 RC 是否會向您提供定期建設報告也很重要，因為您可以知道 EB-5 資金是否用於創造就業機會的建設。 EB-5 投資者應持續要求 JCE 或 RC 提供資金建造和使用的最新情況。