我如何知道我可以投資哪個 EB-5 區域中心？

投資者可以自由地將資金投入任何區域中心附屬項目。然而，每個投資者都有責任對所考慮的投資進行經驗豐富的專業審查。盡職調查至關重要，我們建議在投資之前對專案和委託人以及 RC 進行審查。近日，美國移民局局長馬約卡斯指出，移民局並不審查區域中心原則的資格和背景，更不審查參與計畫的參與者。此類盡職調查由投資者自行進行。您還應該了解投資是針對特定項目而不是區域中心。如今，應該仔細審查區域中心的“跟踪記錄”，因為我們看到的一些統計數據在一定程度上存在偏差，並且不像過去那樣具有相對性。也就是說，RC 的堅實基礎設施不容忽視。

這取決於您的投資目標是什麼。 EB-5 投資環境中可能的投資目標可能包括： 1. 最大限度地減少初始投資金額的損失； 2. 作為主要投資者的您和您的直系親屬（提交 I-21 申請時配偶和 526 歲以下的未成年子女）獲得美國永久居民身份，如果您的 I-829 (您在美國有條件居留2年後，申請取消永久居留條件的申請就會獲得批准。這通常意味著您投資的 EB-5 項目將創造所需數量的就業機會； 3. 為您作為投資者賺取利潤。與常規 EB-5 計劃投資相比，在區域中心投資中實現所有這些目標可能相當困難。如果您和您的直系親屬獲得美國永久居留權對您來說至關重要，那麼您可能應該尋求常規 EB-5 投資，而不是透過批准的區域中心進行投資。另一方面，如果您希望進行區域中心投資而不擔心管理業務，那麼考慮特定區域中心採用哪種類型的投資結構並仔細考慮每種類型的優點和缺點就變得非常重要投資結構。為此，您應該綜合考慮這些問題來選擇區域中心和投資項目。

USCIS 批准的區域中心超過 220 個，這使得 EB-5 投資者難以選擇。我會向區域中心詢問他們在 I-526 和 I-829 審批方面的審批記錄。也要詢問他們收到了多少次拒絕並要求提供證據。建議投資於更成熟的區域中心，這些中心具有良好的記錄，而不會出現太多的索取證據和拒絕的情況。如果區域中心已存在 4 年或以上，並且其專案良好並產生了所需的就業機會，那麼他們現在很可能會獲得 I-829 批准。選擇一個更願意講述其歷史的區域中心。

那裡有 200 多個區域中心。真的很難選擇。如果我是你，我會從那些在 I-526 和 I-829 上有可靠記錄的人開始我的研究。此外，如果您對特定行業感興趣，例如老年住房，您將能夠快速縮小選擇範圍。

由於投資的複雜性，我始終鼓勵投資者就投資的穩健性尋求專業建議。我還想強調閱讀 PPM 和商業計劃的重要性。投資者應花時間閱讀法律文件，以便做出明智的決定。

在選擇用於 EB-5 目的的投資項目之前，對 EB-5 區域中心和項目本身進行盡職調查非常重要。作為投資者，仔細評估區域中心和投資項目是否合適非常重要。我們鼓勵投資者諮詢商業、證券和/或金融專業人士，以解決投資的可行性問題。除此之外，一些好的開始問題是：區域中心運作了多長時間以及完成了多少 EB-5 專案？他們獲得了多少 I-526 批准和 I-829 批准？區域中心及計畫採用什麼經濟模式？工作崗位是如何計算和分配的？該項目預計創造的總就業人數是多少？這些只是在對 EB-5 區域中心和具體項目進行盡職調查時需要提出的一些相關問題。

以下是確定 EB 5 專案可信度所需的一些重要標準：

EB-5 區域中心

盡職調查清單

關於 EB-5 專案的客戶盡職調查
A。預計投資報酬率是多少？ （在招股說明書中）
b.取得過去 EB-5 投資項目的回報文件。
C。 EB-5 公司已完成多少個專案？

這取決於您想要投資的項目類型以及項目所在的位置。許多區域中心僅在其已申請並獲得 CIS 批准開展業務的特定區域開展業務。此外，他們必須獲得批准才能在某些行業開展業務。許多人可以在線獲取此信息，而另一些人則沒有，因此您必須聯繫該中心，與他們討論他們懸而未決的項目、他們的交易結構以及這些項目的所在地。您還應該與將與區域中心一起運行專案的人員會面，以確保您願意與他們開展業務。如果您沒有想要投資的特定類型的專案、行業或地理區域，那麼您還有更多選擇。如果您還有任何疑問，請隨時與我聯繫。

感謝您與我們聯繫。您應該尋找一位在 EB5 簽證方面擁有豐富經驗的移民律師。他們將能夠告訴您他們已成功為客戶使用了哪些區域中心和/或專案。雖然移民律師無法推薦區域中心，但他們可以告訴您他們成功使用了哪些區域中心。如果您還有任何其他問題，我們可以隨時為您服務。

需要對RC和專案進行盡職調查。

您的目標需要進行分析。如果您的主要目標是獲得有條件永久居留權，那麼您可能希望投資在EB5 流程中具有成功歷史的RC。選擇可能隨你喜好。請確保您尋求商業顧問的服務來審查 RC EB5 計畫的可行性，美國移民律師不會也不應該提供此建議。

選擇區域中心很困難，但您可以遵循以下幾個準則：

1. 它是一個有成功經驗的區域中心還是一個新的區域中心？如果它是新的，這不一定是阻止您選擇它的理由。新的區域中心有許多好項目。如果是現有的，RC 的歷史是什麼？
2. 這個項目有意義嗎？財務結構是怎樣的？ EB5 的組成部分是什麼？退出計劃是什麼。請某人幫您審閱文件。
3. 專案開發人員的經驗和背景是什麼？不要將專案開發人員與 RC 管理層混淆。
4. 聘請移民律師通常是個好主意，他可以為您指示一位盡職調查專家。這將是一項額外費用，但通常是值得的。
5. 閱讀與項目相關的所有文件。不明白的問題請RC解釋。

與區域中心建立溝通是關鍵。

您需要做一些研究，或聘請律師或 EB5 分析師尋求建議。一般來說，您應該尋找EB5中心的往績記錄。

有許多法律和財務因素需要考慮。我們公司可以在法律方面為您提供協助。我們也可以向您推薦金融公司來評估專案的財務穩健性。這是一個複雜的過程，但我們可以提供幫助。我很樂意安排諮詢。

有很多可供選擇。我們可以幫助您縮小搜尋範圍。坦白說，最重要的是業績記錄/成功率。除此之外，您還必須投資一個您喜歡的！

您可以要求他們提供批准作為區域中心的證據，並詢問他們的專案是否已「批准」。您最好諮詢合格的 EB-5 移民律師或投資顧問，他們可以幫助您了解 EB-5 流程或協助您盡職調查區域中心和專案。

確定哪個區域中心將收到您辛苦賺來的 500,000 美元（假設他們的專案位於 TEA 中）是一個非常個人的選擇。您用來做出決定的標準可能與其他投資者的標準非常不同。例如，您可能對美國的特定行業或特定地區感興趣。無論您正在考慮什麼類型的項目，我都有一些非常籠統的建議：1）徹底審查您正在考慮的所有項目的私募備忘錄（PPM）和商業計劃。如果沒有 PPM 和/或商業計劃，您應該尋找其他地方。 2) 仔細檢視區域中心提供的其他公司文件，例如《有限合夥協議》或《有限責任公司經營協議》、《認購協議》和《託管協議》。如果這些文件與 PPM 和業務計劃不一致，您應該尋找其他文件。 3) 盡可能研究 PPM 和業務計畫中的主張。確認委託人的業績記錄，與您認識並尊重的、熟悉專案產業的獨立人士討論所提出的主張。這是非常基本的“盡職調查”，對於自信地做出決定至關重要。如果您想了解更具體的盡職調查問題或提示，請隨時與我聯絡。 4) 忽略 PPM、公司文件或附函中未記載的任何主張或承諾。如果僅口頭提出索賠，如果您以後有理由提出投訴，您將很難證明您信賴該索賠。 5）不要忽視你的「直覺」。通常，當事情好得令人難以置信時，它們就是真的。祝您過程順利，一切順利！

作為投資者，您可以投資任何區域中心。然而，您和您的律師有責任進行適當的盡職調查，以確保它實際上是一項可行的投資，將創造必要數量的就業機會，以確保您的 I-829 獲得批准。

您需要聘請一位有能力的律師並請他為您進行調查。一旦你有了足夠的數據，你就可以做出決定和選擇。

它們都列在美國移民局網站上。

您應該聘請經驗豐富的律師來協助您做出決定。閱讀這篇關於 EB-5 投資者向區域中心提出的問題 獲取更多訊息

要選擇投資區域中心項目，您必須進行非常徹底的盡職調查。如果您沒有專業知識，請聘請經驗豐富且合格的會計師，並在專案的各個方面使用專業人士，以確保您對投資感到滿意。另請記住，法律要求投資需要承擔風險。

投資者在決定投資哪個區域中心時應諮詢經驗豐富的律師和財務顧問。