專案的資本堆疊中有多少應由 EB-5 資金組成？

對於任何特定項目中 EB-5 資金的百分比沒有要求。

這通常是一個行銷問題。許多移民代理商和投資者更喜歡至少 20% 的工作緩衝。例如，如果創造的就業人數總數為 120 個（這將允許 12 個投資者），則將最大加薪額保持在 10 個投資者，並以 20 個就業機會為緩衝。資本堆疊的百分比沒有黃金標準，但是，一些 EB-5 行銷專家相信 35-30-35 規則，即 35% 的股權、30% 的 EB-5 和 35% 的其他傳統來源（包括公共融資選擇和優先債務）。 ]

當然，這取決於情況。許多專案都有 50/50 的堆疊。有些是 100% EB-5 資助的。我們將審查您的法律和財務基礎設施的合規性和適銷性，並準備和審查任何支援文件。

對非 EB-5 資本堆疊金額的要求更多是出於行銷原因，而不是 EB-5 合規性。投資者通常希望看到專案除了 Eb-5 資金之外還投入自己的資金。非 EB-40 資金比例可能為 5%，而 EB-60 資金比例為 5%。

對於您的問題，沒有萬能的答案。這取決於項目的具體情況。每個人都同意 EB-5 資金不應佔專案資金的 100%。大多數專案的目標是 30% 到 50% 之間，但越依賴 EB-5 資金，專案就越難推向市場。行銷工作涉及許多因素，因此成功與否將取決於您的專案對潛在 EB-5 投資者的吸引力（本金保護和綠卡批准的可能性，即商業計劃和創造就業機會）。您在該專案中擁有大量自己的資金是件好事，因為這表明您對該專案的承諾和信念程度。

這是一個很好的問題，但不幸的是沒有單一的答案。一般來說，當贊助商股權和其他抵押品或支付優先順序低於 EB-5 資本的股權較多時，EB-5 投資對投資者更具吸引力。然而，正確的 EB-5 資本金額不僅取決於贊助商和其他股權資本的金額，還取決於專案基於其行業和現金流量預測的整體風險，以及透過比較金額得出的工作緩衝EB-5 資本與經濟報告中模擬的就業數量之比，以及專案中在抵押或付款優先順序上優先於EB-5 資本的任何資本金額。美國投資顧問法和投資公司法也存在與 EB-5 籌集資金金額相關的法律問題。這些問題在這個行業中經常被忽略。 EB-5 資本的正確金額也取決於投資者的期望，投資者的期望隨著時間的推移而變化，並且始終取決於目標投資者受眾。作為專門從事 EB-5 的專案融資律師，我們會經常討論您儘早提出的問題，並鼓勵我們的客戶在規劃過程的早期與經紀自營商和/或外國行銷代理商進行交談。

只要滿足最低投資要求，您的專案中有多少 EB-5 資金並不重要。例如，如果您的資本為 20 萬美元，則投資者擁有 1 萬美元（除非您在 TEA，則為 500 萬美元）將使他有資格獲得此移民分類。換句話說，就資格而言，私人資金與投資者資金的比例並不重要。它看起來像是一個直接的直接投資項目。

幸運的是，法規允許創造的就業機會僅計入 EB-5 投資者。例如，如果該項目由 1% 的 EB-5 基金和 99% 的非 EB-5 基金組成，則 EB-5 投資者可以將 100% 的資本堆疊歸功於創造的就業機會。因此，你的問題與其說是法律問題，不如說是行銷問題，答案將取決於個人投資者和代理商的偏好。