對於移民投資者來說，投資正在進行的 EB-5 項目還是投資新設立的項目更安全？

由於 EB-5 要求投資者投資新企業，因此一切都可以是新項目。如果你要問以下哪個項目更安全，基本上有兩個選擇：（1）區域中心提供的項目，試圖聚集數百或數千名投資者，因此是長期提供的項目；是否已提交較早的投資者請願書； (2) 提供的新項目將吸引數十名投資者，但尚未提交投資者請願書。哪一種比較安全？這不是一個簡單的答案。一個公認的前提是：專案越大，出現問題的可能性就越大。然而，專案中確實出現的問題可能不會破壞整件事——這取決於多種因素。此外，雖然 I-526 申請可能會獲得批准，但更重要的申請是條件移除申請，即 I-829。由於 I-829 的批准取決於 I-526 階段預計創造的就業機會，因此擁有更多投資者的較大項目可能會存在達不到預計就業數量的風險。然而，這將取決於專案使用的創造就業機會的方法。因此，每個項目都必須根據其自身優點進行單獨審查，並且沒有具體規則來確定哪個區域中心或項目比另一個更好。還有一些更好的問題要問：你應該看看選擇專案的區域中心是否是開發商，是否存在可能的利益衝突；您應該檢查區域中心是否有成功開展 EB-5 專案的良好記錄； ETC。

您進行何種類型的投資實際上取決於您希望參與美國業務的程度。如果您希望盡可能少參與，您可能想投資區域中心專案。您需要審查區域中心、專案開發商和管理層，以了解他們在專案完成和 EB-5 成功方面的記錄。如果您想更積極參與業務，您可以考慮直接投資特許經營權。在這種情況下，您必須審查特許人、其向特許經營商提供的支援程度以及特許經營的成功記錄。這個選擇由你。無論您選擇哪種類型的投資，您都需要在投資前仔細審查，以便為您的投資提供一定程度的安全性。

從統計數據來看，移民投資者最安全的做法是投資現有 EB-5 區域中心下的項目，而不是進行新的直接 EB-5 投資。這將最大限度地降低您的風險，因為大多數區域中心專案都位於 TEA 內，因此您只需投資 500,000 美元。此外，這些計畫利用了經濟研究，這導緻美國移民局很有可能發現就業創造標準已得到滿足。更重要的是，您可以在經驗豐富的移民律師（希望獲得董事會認證）的指導下投資項目，尤其是具有代表 EB-5 項目以及個人 EB-5 投資者的經驗。區域中心應擁有作為開發商的豐富經驗，更重要的是，有證據表明其範例已獲得批准，而同一專案的其他 EB-5 申請也已獲得批准。這將為您提供更高水準的安全性，因為如果您投資的專案已獲得批准的申請，那麼您在 I-5 表格上的 EB-526 投資者申請很可能也會獲得批准。

除了正在進行的項目可能已經獲得批准可以為移民成功提供一些保證之外，沒有任何重大區別。關鍵是要從財務風險的角度看待投資並確保其符合移民合規標準。移民律師可以幫助解決後者。您需要一位財務分析師/盡職調查專家從風險角度評估該專案。

有很多因素可以決定 EB-5 項目是否合理。您應該對任何潛在項目進行詳細的盡職調查，重點關注幾個因素，包括發起人和相關各方、信用風險以及籌集所需資金和退出策略出現後償還的能力。儘管專案的年齡可能是一個關鍵因素，但它絕不是唯一的因素，而且無論是投資者、他/她的律師還是在經驗豐富的投資顧問的幫助下，都無法替代對問題的詳細考慮。從移民角度來看，一個考慮因素可能是該專案是否已全額認購或將獲得全額認購，特別是考慮到區域中心試點計畫的日落日期（30 年 2017 月 XNUMX 日）即將到來。

與其他投資一樣，每個 EB-5 項目都有其自身的風險和機會。需要對每個專案的財務細節和背景進行徹底的盡職調查，以充分了解所涉及的所有細微差別和風險。

如果您徹底審查項目，那麼根據項目是正在進行的項目還是新項目，沒有更安全的選擇。兩者都應該能夠為您提供保護您投資的文件、創造就業機會的資訊、退出策略、開發商的追蹤記錄、I-526 成功記錄（如果有）等。

有很多因素需要考慮。對於已建立的區域中心，您可以獲得移民記錄、更好的管理品質、盡職調查等。

這是一個非常好的問題，但事實上，答案將取決於項目，無論是正在進行的項目還是新進入市場的項目。我建議您諮詢您的投資移民律師和註冊經紀商。

EB-5 計劃資本的一個關鍵方面是存在風險投資。儘管移民投資者可能因投資而有資格獲得綠卡，但該計劃要求投資風險資本。為了評估投資風險，外國投資者應尋求投資顧問和商業律師的建議。