我是一名開發商，正在尋找建築貸款的 EB-5 資金提供者。我找到了兩家提供者，兩家公司都有籌集資金的記錄，但意向書的條款似乎不同。一份意向書讓我們公司負責支付整個套餐的費用，包括行銷費用。然而，我們的總成本是有限的。另一個意向書要求我們公司支付部分發行費用，但不支付 EB-5 資本提供者的行銷費用。這些意向書條款的 EB-5 市場規範是什麼？兩筆交易的其他條款似乎相似。
答覆
薩爾瓦多·皮卡塔喬
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此類交易確實沒有典型的格式。與移民經紀交易商（應在 FINRA 註冊）合作時，付款結構可能會有所不同。根據某些法規，基於交易的補償可能被完全禁止。
茱莉亞·魯西諾娃
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我相信您提出的是商業法問題，而不是與 EB-5 移民法問題相關的問題。意向書通常不是具有法律效力的合約。請聯絡您所在司法管轄區的商業/合約律師進行諮詢，然後在與 EB-5 移民律師等協商後決定如何按照 EB-5 法規與潛在 EB-5 投資者進行交易。
羅希特·卡普利亞
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不同代理的意向書有所不同。標準做法是開發商支付與 EB-5 產品組合相關的所有費用，而代理商則承擔向投資者行銷的費用。不過，一些區域中心/顧問可能會承擔部分成本，並在後端參與交易。最終，您必須對正在與之談判的實體進行盡職調查，並確定什麼對您來說最具有經濟意義。
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