區域中心是否可以向 EB-5 投資者提供任何參與其專案的激勵措施？例如，如果我們想在專案完成後提供免費飯店住宿，這可以接受嗎？或者它會違反風險要求嗎？
答覆
奧盧桑喬·奧莫尼伊
尋找最佳 EB5 簽證律師這本身並不是真正的激勵措施；這是不必要的收入損失。一般來說，管理這類專案的有限合夥協議必須遵守底線規則——也就是說，你做生意是為了賺錢，而你的生意能否長久取決於你賺了多少錢。此外，考慮到投資者的資金必須在他們選擇退出專案或合夥關係終止時償還，您將如何解釋因未向投資者收回付款而產生的損失。最後，從所有方面來看，免費住宿都是銷售，並考慮如何在專案現金流量分析和稅收方面考慮這些免費贈品/獎勵費用。因此，從長遠來看，這個想法可能行不通。建議在將這個想法付諸實踐之前尋求進一步的財務分析和諮詢。
小理查德·阿甘
尋找最佳 EB5 簽證律師有趣的問題！我們需要研究這個特定問題。顯然，500,000 萬美元中的每一美元都需要在該專案中承擔風險。行政事業性收費的處理方式和對投資者的激勵措施是完全不同的事情。
薩爾瓦多·皮卡塔喬
尋找最佳 EB5 簽證律師這可能違反風險要求。保守的做法是，所提供的任何資產都會將其價值計入所需的投資金額，因此應該避免這種情況。典型的例子確實是向其中一位投資者提供住宅開發項目中的一個單位。對投資者的誘因可以採取更好的投資回報而不是投資回報的形式（全部大寫以示強調）。
弗雷德里克·沃格特曼
尋找最佳 EB5 簽證律師儘管 EB-5 法律或法規中沒有明確禁止這種做法，但區域中心提供激勵措施並不是一個好主意。問題可能正是您所提到的，即移民局可能會考慮激勵措施的價值，以減少相應金額的投資資本風險。另一方面，區域中心可以從投資者在專案開發後期應得的任何回報或利潤中扣除該價值。只要不減少投資者的本金/風險資本，就不應該成為問題。這更多的是一個會計問題，以及記錄正在發生的事情的問題，以便美國移民局可以清楚地看到投資者的所有資本仍然面臨風險。為什麼要把握機會？如果投資項目這麼好，那麼就不需要額外的激勵措施。這聽起來充其量只是一種廉價的行銷策略。
小羅伯特·V·康沃爾
證券律師我對任何將潛在投資者視為分時度假受益者的專案推廣都非常警惕。此外，對於使用「免費午餐」類型的促銷活動，FINRA 有許多規定（以及 SEC 的平行決定）。我想在一個專案完成並且每個人都擁有綠卡後，您可以自由地按照您選擇的方式經營您的業務。
伯納德·P·沃爾夫斯多夫
尋找最佳 EB5 簽證律師據我所知，移民局尚未對提供「福利」的問題發表意見。如果這是向投資者提供的合理福利，而不是提供無限的實質停留，那麼這似乎是有保證的回報，使得投資沒有足夠的風險，那麼這似乎是允許的。這確實是一個程度的問題。
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