如果我購買價值 1.2 至 1.8 萬美元之間的商業地產，並且該地產上的租戶提供超過 10 個永久性工作崗位，我是否有資格獲得 EB-5 簽證？我需要直接創造這 10 個就業機會嗎？
答覆
艾德貝沙拉
尋找最佳 EB5 簽證律師經驗豐富的 EB-5 移民律師將能夠為您的投資準備合規的 EB-5 項目。基本上，您所需的個人投資必須致力於新的商業企業，該企業也可以是創造就業機會的實體。透過不計算租戶工作，可以更容易地表明符合工作要求。或者，該項目可以連接到區域中心，在該區域中心可以間接計算所需的工作。
薩爾瓦多·皮卡塔喬
尋找最佳 EB5 簽證律師即使該專案隸屬於某個區域中心，租戶的工作也不會被算作直接工作（尋找“EB-5 租戶佔用”，這是 2012 年的一個有趣的話題，超出了本問答的範圍）。
小理查德·阿甘
尋找最佳 EB5 簽證律師在直接投資 EB-5 申請中，投資者（商業房地產的所有者）需要創造就業機會。租戶創造的就業機會不計入 EB-5 直接投資目的。間接創造的員工可以在區域中心範圍內計算。
查爾斯·福斯特
尋找最佳 EB5 簽證律師如果您購買價值超過 1.2 萬美元的商業房地產，您不一定會因為提供超過 10 個永久性工作崗位的現有租戶而獲得信貸。投資本身必須為美國工人創造 10 個新的直接就業機會，除非您透過 EB-5 區域中心進行投資，該中心在某些情況下也可以計算間接就業機會。
麥可‧哈里斯 (Michael A Harris)，律師
尋找最佳 EB5 簽證律師作為主要 EB-5 投資者，您需要證明您已經創造了 10 個新工作崗位，或 10 個新工作歸功於您。如果您投資自己的企業並由您監督、管理和控制，那麼員工需要透過您的企業直接僱用。根據您投資的是直接 EB-5 項目還是投資於 EB-5 區域中心附屬項目，規則會有所不同。允許區域中心計畫透過合理的就業創造方法間接創造就業。因此，例如，您可以投資一家公司，然後該公司向建造新辦公大樓的開發商提供貸款，並獲得間接就業機會的信貸。即使您正在考慮投資可能隸屬於區域中心的商業房地產，政府規定也會限制租戶入住工作。
伯納德·P·沃爾夫斯多夫
尋找最佳 EB5 簽證律師購買房產通常不會創造就業機會。這種「租戶佔用」創造就業機會是非常困難的，但如果你有一個區域中心並且可以證明你的投資創造了就業機會，你就可以做到。
史蒂芬妮·J·劉易斯
尋找最佳 EB5 簽證律師投資資金必須產生10個全職職位。由於建築物已存在且擁有超過 10 名員工，因此您的投資將用於收購現有企業，而您的投資資金將需要創造額外的 10 個就業機會。
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