區域中心的典型投資報酬率是多少？

首先，沒有可用的加急處理。關於兩年50%的回報，請諮詢經驗豐富的EB-5律師和財務顧問來分析項目，以最大限度地降低您的風險。

目前I-526的處理時間約16個月。一旦您的 I-526 獲得批准，您將提交 I-485（如果您在美國）或 DS-230/DS-260（如果您在美國境外） 計劃 22-24 個月獲得批准會更現實有條件的居留權。因此，我認為沒有任何項目可以在您投資後的 50 年內向您返還總投資的 2%，但如果他們從您獲得有條件綠卡之日起開始計算 2 年，則可能有可能。您取消該條件的條件之一是在整個 2 年有條件居留期內保留對該專案的投資。提前返回也許是可能的，但有風險。 I-526 沒有加急處理，但對於符合加急處理標準的案件可以加急處理。

首先，遺憾的是，投資者 I-526 申請（您的綠卡申請）沒有快速流程。

其次，我對如何對待這個特定的區域中心投資持非常謹慎的態度。 EB-5 法規不允許保證贖回。在 EB-5 貸款期限內，您的資金必須始終處於風險之中。這意味著，如果您首次成功收到有條件綠卡 (I-526)，並在 21-24 個月後成功取消此綠卡的條件（I-829 以獲得永久綠卡），然後只有這樣您才能收回你的錢。這段時期一般需要5年左右。此外，即使發行文件討論了五年貸款期限，仍然不能保證您最終能收回資金。當然，您希望聘請一位非常優秀的移民律師和財務顧問，以幫助您在投資之前對專案進行必要的盡職調查。

您好，我不熟悉提供 50% 回報率的區域項目。目前尚無加急處理程序。美國移民局一直承諾加快程序，但目前還沒有任何進展。

兩年內獲得 50% 的投資回報是不切實際的，我認為這樣的承諾是詐欺的標誌。請參閱昨天發布的 SEC/USCIS 投資者警報：http://www.sec.gov/investor/alerts/ia_immigrant.htm。移民律師也可能會權衡這樣的回報，如果認真的話，會對 I-2 批准的風險要求產生影響。我希望移民律師也會對你問題的第二部分發表意見。

在獲得永久居留權之前將資金返還給投資者將使風險要求失效，並且投資者的 EB-5 申請可能不符合獲得批准的資格。如果有任何部分資金保證返還，I-526 將不符合規定，很可能會被拒絕。目前，沒有可用於 EB-5 申請的加急選項。

每個區域中心的投資報酬率都會有所不同，因為每個區域中心的項目都不同；因此，影響回報率。與任何其他投資決策一樣，您需要小心那些聽起來「好得令人難以置信」的承諾或主張。請注意，雖然區域中心必須經過美國移民局認證的過程；美國移民局不監督他們的財務實踐，也不保證區域中心將兌現他們就回報率做出的任何承諾或聲明。與移民律師合作會為您提供良好的服務，移民律師與專業團隊合作，確保您選擇與之開展業務的任何區域中心都具有良好的商業慣例，而不是僅依賴區域中心的所有者/代理人/員工提供的資訊。

回報必須是投資而非投資本金額。例如，如果 EB-5 計畫與區域中心相關，那麼投資資金隨後很可能會貸給創造能源的就業機會。然後，創造就業實體支付貸款利息，該利息通常支付給新的商業企業，該企業通常稱為基金，是外國投資者貸款給創造就業實體的資金來源。貸款償還的利息可能很低，例如可以為 1%。投資者必須謹慎行事，不要接受 EB-5 專案所有者關於貸款收益將支付更高利息的不切實際的陳述，特別是當書面文件明確表明無法保證具體金額時利息或投資回報率是多少。此外，除非有某些加快處理的法定津貼，否則沒有對 I-526 申請進行快速裁決的程序。

區域中心投資不存在“典型回報”，就像任何現實世界的投資都沒有典型回報一樣。回報（或利潤分配）取決於許多因素，其中大多數與企業執行其業務計劃的成功程度有關。專案的 PPM 中應揭露許多風險因素。此外，任何保證任何回報的區域中心都違反了 EB-5 法。無法保證投資回報。投資者可能會獲得企業利潤的一部分，但在兩年有條件期內可能無法獲得本金投資的任何部分（也不能保證以後也能獲得）。目前，EB-5 案件沒有加急選項。目前，基本 EB-5 I-526 申請的處理速度似乎比區域中心申請更快；這在未來可能會改變。

首先，投資報酬率與本金報酬率不同。根據 EB-5 簽證的規定，不能保證返還任何金額的本金，只能保證投資者權益出售時的市場價值，在大多數情況下，直到條件解除後才能開始。投資回報可能有所不同。擁有如此大的回報是非常不尋常的，如果在條件尚未解除的情況下投資回報的總和等於本金，則可能會損害投資者解除條件並獲得 10 年合法永久的能力地位。

I-526 申請流程不提供加急服務。有傳聞稱，有時當一個項目已經有其他批准的 I-526 附加申請時，流程可能會花費更少的時間。也許有令人信服的理由要求緊急加急，這要根據具體情況而定，並且主要是出於人道主義原因。

EB-5 區域中心投資的報酬率一般較低，約 0-2%。有的報價更高，但我從來沒有聽說過50年後回報率達到2%。如果這是來自收入，那麼美國移民局可能會接受，但這樣的回報不太可能被視為「有風險」的投資並有資格獲得 EB-5 投資。因為它們可能是詐欺的指標。

儘管美國移民局過去曾討論過 I-526 申請的加急處理，但目前普通 I-526 申請沒有加急處理選項。

你好。就50年內投資2%的回報而言，這似乎違反了禁止贖回的規定，並且違反了在I-829獲得批准之前必須維持投資的事實。這是美國移民局無法接受的。不幸的是，EB-5 分類沒有快速流程。

要回答你的問題：

1.一般報酬率在5%以下，但確實可能有區域中心提供50%的報酬率。如果是這樣，我還沒有聽說過。
2. 遺憾的是，大多數情況下處理時間為 12 個月，有時甚至更長。透過已建立的區域中心提交 I-526 可能會有所幫助，但實際上沒有辦法保證它會在 6 個月或更短的時間內獲得批准。在某些情況下，您可以要求對投資者的申請進行快速處理，但這與其他表格提供的加急處理不同。

對於這些問題，我們絕對建議聘請經驗豐富的 EB-5 和移民顧問，例如我們律師事務所的律師。